二手房怎么砍价最快（如果掌握了这8种讲价技巧）

1、可以跟中介、房主说，你对其他房子有好感，并犹豫是否考虑在价格上更具吸引力的房子。除非你愿意缴纳定金，否则不要直接询问对方底价，这种行为会引起反感。

2、不要表现出你对房子的志在必得，让业主摸不清你的意图，才能掌握主动权。与卖房者沟通，应该以一种顺其自然的态度对待对方，这样卖家才会更想吸引你购买。不要着急把自己中意的价格告诉中介服务人员，先等业主主动询问，如果对方着急出售会主动打电话联系你，也能砍下更多的价。

3、告知卖家自己喜欢这个房子，但是已经在其他房子付了定金。问他如果买他的房子，他愿意减免已经支付别家的定金的损失吗？

如果一时谈不下来就先找了理由离开，对于有强烈购买*的客户，卖家如果愿意把你追回来，也就能砍下更多的价格；如果他不追你回来，你也应该勇敢地再回来谈价，不过一般这种已经是最低价了。

4、从物业身上找缺点，要求降价。

物业服务也是房子不可或缺的一部分，通过从物业身上寻找毛病，也可以击中卖家的软肋，让卖家让步。

5、告诉对方你很满意，但是你的家人看上了别的房子。但是如果房价能够便宜一些，你可以说服家人；这时可以表达强烈的购买*，迫使对方降低价格。但是要把主动权掌握在自己手中，拖延一下时间，要求对方更便宜一些，知道对方耐心用尽。

6、打友情牌。主动和中介交朋友，找几个不同的中介，向业主要出更便宜的价格。

7、想买但是钱不够，要求便宜一点。与同一地区其他房屋的价格相比，这房子买贵了，而且自己也也没这么多钱，便宜一些就要了。

8、马上付款，要求最优惠的价格。带上定金，只要对方给的价格合适，立刻购买。

挣钱不容易，能省一分是一分，所以千万不要小看上面的8种讲价技巧，只要其中任何一种起作用，都能帮你节约不少血汗钱。大家可以尝试一下，反正又不会掉一块肉。

如果你有更好的建议，一定要分享给大家哟！

（综合自“地产坛”）