不久前,我有个好朋友遇到了这样的情况,他想买一套房,但是房产顾问一直劝他顺便买一套车位,他自己拿不定主意,就来问我,他在家乡的一个县城里看中了一套房,配套的车位要十二万,他问我值不值得买。为了给朋友一个更有说服力的建议,我专门咨询了一位从事房地产行业多年的主管,听了他的分析后,我对买不买车位的问题有了一个全新的认识。
这位房地产公司的主管,也是我的一个熟人。他说,如果你买了房子后不想住在这里,想要转手卖出去,那就很难了,所以,如果你不是那种“有钱任性”的人,最好还是慎重考虑在三四线小城市里买房。
另外,还有两种情况需要购买车位。一种是买豪华住宅,比如别墅。这类住宅无论在大城市还是小城市,都很抢手。但是豪华住宅的车位比例通常较低,而买豪华住宅的人家里往往有好几辆车,如果不买车位,就会找不到停车的地方。另一种是买的房子所在的小区车位配比很低,比如1:0.8、1:0.55。这样的小区通常都是老旧的小区,如果碰到这样的小区,也要买车位,否则也会遇到停车难的问题。
所以,买房是否要买车位,不仅要看所在的城市大小,也就是买房的地点,还要看买的是什么样的住宅,是普通住宅还是别墅。更重要的是,一定要了解小区的车位配比,这样才能在买房时决定是否要买车位。
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