功能介绍

　　1.寻找房源：可根据区域、租住方式、户型、租金的自定义条件筛选房源，也可搜索商圈、小区名、公寓名等关键字进行查找。

　　2.发布房源：操作简单快捷。联系方式可选择隐藏手机号，保护您的隐私。

　　3.房源管理：随时随地编辑房源、删除房源，合租房源，可对单个房间进行编辑和删除。

　　4.室友信息：合租房源，可查看现住室友的基本信息：性别、年龄、家乡、行业、职业、个性标签。

　　5.联系房东：可通过直接拨打房东电话、加房东微信或QQ的方式联系房东。

　　6.收藏房源：看到喜欢的房源，可加到收藏，随时快速查看。

　　7.分享房源：支持通过微信、微信朋友圈、微博的方式将房源信息分享给好友。

软件优势

　　无中介费

　　菠萝租房平台仅接受个人业主/合租者/转租者发布的租房房源，对于租住双方一律没有中介费。

　　真实房源

　　1、菠萝租房独创房源过滤系统，对录入房源进行系统排查，剔除中介/无效房源。

　　2、菠萝租房平台发布房源，全部经过专人审核，确保房源真实出租，所发布的信息、图片真实。

　　3、菠萝租房提供现场实勘及拍照服务，为提高房源真实性而不懈努力。

　　房源丰富

　　菠萝租房通过线下房源拓展，线上房源引导等方式，汇集城市优质房源，保证每天有足够数量的房源更新，覆盖各区热门板块，为租房者提供优质房源和丰富的选择。

　　智能匹配

　　菠萝租房基于用户访问产生的大数据和用户选定的自定义标签，智能匹配相符房源，提高找房效率，为用户提供极致的互联网租房体验。

　　社区文化

　　菠萝租房独创“找室友”功能，打造轻社交平台，通过个人职业、兴趣、个性进行匹配推荐，租房还能交朋友。

常见问题

　　菠萝租房为何没有中介？

　　菠萝租房是新型的互联网租房模式，直接对接房东和租客，免去中间环节，所以没有中介费。

　　菠萝租房的租房流程是怎样的？

　　菠萝租房房源都是真实房源，看到心仪的房源，可以直接联系房东看房。为保护信息安全及防*扰，菠萝租房的房东联系方式仅对登录用户显示。

　　看房时要注意什么？

　　1、尽量选择白天看房，看房时应注意人身安全，女性最好结伴同行。

　　2、检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房，是否存在安全隐患，例如漏水、电路老化以及防盗配置不全等，确保房屋安全。

　　3、留意房屋周边环境，是否有噪音、垃圾场、变电站等不良因素，会不会对日常生活产生影响。

　　4、检查房内设施，如门窗开关，马桶抽水，空调制冷制热功能、下水管道是否畅通、有无漏水状况等，试用水、电、煤气等是否正常使用，以免入住后出现不必要的麻烦。

　　5、事先查验出租人的房屋所有权证及身份证明，确认房屋具备出租条件后，方可签订租房合同。

　　签订租房合同要注意什么？

　　1、一旦您决定租住，即可通过去菠萝租房下载租房合同模版，线下完成签约和付租。请您在签订租房合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

　　2、在签订房屋租赁合同之前，查看水、气、电、宽带费、电话费、物业费等是否已结清。签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，租房协议有纸为证，交押金要收据。

　　3、水费、电费、宽带费、物业管理费、垃圾费等费用支付方式要事先协商，是否包括在房租内，如果不包括，是否每个月定额，还是按照实际使用的费用由承租人负担，确认由谁去缴纳，缴纳方式等等。

　　4、在签租房合同时，还要明确规定租房日期、租房期限、租金、租金变更方式、押金到期退还和违约责任等，不使用模糊语言。

　　与房东闹纠纷，怎么维权？

　　1、前期菠萝租房不涉及租房签约和交易环节，但是发生纠纷时可以联系菠萝租房提供协助，菠萝租房会尽力帮您解决问题。

　　2、菠萝租房上线在线签约和租金支付功能之后，您可以通过菠萝租房进行担保交易，我们会提供免费的违约仲裁服务。

　　合租室友怎么选择？

　　1、合租室友间的矛盾主要来源于生活习惯的不同，建议选择性别、年龄、职业、兴趣相仿的合租室友。

　　2、经济分配不均容易引发合租室友矛盾，合租双方应该入住当天起就要协商明确各项费用的分摊方式。

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