小型专用客车要指标吗（可“20年小产权”的事你知道吗）

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在网络上一直有这么一个段子，说房价太贵，买不起的话还不如直接买房车。听起来似乎有些道理，但真的是这样的吗？今天，小编就跟您聊一聊关于房车那点事儿。

首先咱们围绕这个话题展看，来看看售价。一线城市一套住房的价格大概在200万至上千万不等，而一辆房车的售价少则十几万，多则上千万，跨度范围同样很大。

那么有些网友可能就会说了，几百万的房子买不起，我花几十万买个房车，这不是挺好吗？但事实上，您想的可能有些过于简单了。

接下来带您盘点一下房车的类型，房车分为自行式房车和拖挂式房车两个大类，下面分支有自行式A型、自行式B型、自行式C型、拖挂式A型、拖挂式B型、拖挂式C型、拖挂式D型、还有移动别墅A型、移动别墅B型。

首先，自行式A型房车是尺寸最大的房车，这样的房车主要由客车或卡车改装而来，并且需要A1驾照。这类房车基本属于顶级房车，内饰装修格外豪华，价格也在大几百万到上千万元不等。

以斯堪尼亚海格A90房车为例，整车长13.7米，内设会客厅、生活区和卧室等区域，并且配有电动滑移仓，整体算下来，车内的使用空间大概在30平方米左右。

这类房车和一套豪宅的价格也没什么区别了，作为有钱人的大玩具还好，但对于大多数工薪阶层来说还是有些遥不可及。那么我们来看看售价更亲民的自行式B型和C型房车。这类房车主要根据车长来决定车型类型，长度小于6米，乘员数小于9人即可挂蓝牌，C本即可驾驶。如果大于6米或9人则需要挂黄牌，并且根据具体车型需要A1、A2或B1驾照才能驾驶。

这类小型房车可以说充分诠释了麻雀虽小五脏俱全，车内设施十分精简，像卫生间、床铺和厨房等功能区都有设置，价格基本在几十万元左右，便宜的可能十几万元就可以搞定。

一听到售价只有十几万，相信很多网友就心动了，不过，以C照可开的6米长房车为例，蓝牌房车车辆属性一般为小型专用客车，在北京等大型城市，是需要小客车指标的，并且车内空间最大也不过11平方米。用这么小的空间和一个小客车指标作为永久住房？显然是不现实。

如果觉得空间小，想买大一些的房车，那么没问题，价格只有几十万，也不算太贵。但需要注意的是，黄牌房车根据车型需要A照或B照驾驶，并且需要遵循每年验车和20年强制报废的规定。说白了，您买的黄牌房车，只有20年的“小产权”。这么一算，是不是还是买房更合适呢？

拖挂房车属于挂车，行驶时必须被具有牵引标准的车型牵引，至于准驾的驾照，目前是道交法比较模糊的部分，这也是拖挂房车一直未能在国内发展的主要原因。一般来说，驾驶拖挂房车需要A2驾照，拖挂房车在行驶中不得载人，并且也要按照规定缴纳高速费。

综上而言，“买房不如买房车”终归只能出现在段子里，如果按照实际情况，相信很少有人会这么选择。房车带给人们一种新的出行方式，打破了地域与环境对于旅行的限制。但房车终究还是只适合外出郊游，显然不适合长期居住。如果真想体验房车怎么办？租赁其实是最好的选择。