直通1041节目接到李先生的求助,称他租的两间商铺已经退租半年多了,可当初缴的押金却迟迟没能退回,怎么回事呢?
唐人街文化广场物业称:没有押金条原件,不好退!可据李先生描述,2016年和前任租户一同在茶城物业更换租赁合同时,当时针对那张已经丢失的押金条,特意协商过退款方案。节目之后,直通1041记者见到李先生。
李先生说:当初明明已经说好了,物业会想办法退还这笔2万元的押金,如今时过境迁,这笔押金又不能退了,难道这2万块钱就这样打水漂了?周二下午5点,记者联系上了唐人街文化广场负责人时总。
“到时候再说吧!”“不确定啊”“不好说啊”
唐人街文化广场负责人时总就是不说定具体见面时间。
周三上午,记者再次来到唐人街文化广场,经过了一番周折,终于在上午11点半,见到了这位负责人时总。
唐人街文化广场时总的意思是,虽说合同是在唐人街文化广场物业更换的,但押金条这件事,是李先生和上一任租户付女士在2018年交接时,没有按程序办,当时应该由前任租户付女士向物业提出押金条丢失,和物业进行沟通,退不退钱也是物业和付女士的问题,原本和李先生就没有关系,然而李先生却直接把这2万元押金打给了付女士,没有过物业的帐,因此这笔账就搞乱了。现如今,虽说李先生遇到了麻烦事,但唐人街物业负责人时总也有自己的顾虑。
“唐人街文化广场以前出现过这种情况,当时物业本着人文关怀,直接退了商户的押金,但没想到,过了不久,那家商户又拿着押金条来找物业退钱,这样的事还不止一起。”
一朝被蛇咬十年怕井绳,时总也不愿再次受骗,唐人街文化广场管理方这才铁了心,定下了“见条退钱”的规定。其实,这种麻烦事不是不能解决,直通1041节目法律顾问 河南天坤律师事务所 胡宗军律师在当天直播节目中提到:
“即使押金条丢失,只要对方写一张收据,说明自己已经收到押金即可。”
在了解完整件事情的来龙去脉后,记者建议,前任租户付女士也出面,和李先生、以及唐人街文化广场物业负责人时总进行一次三方沟通。当着李先生和记者的面,唐人街文化广场负责人时总同意三方进行沟通。
办法总比问题多,有些事不是不能解决,而是要看怎么解决。从整件事情来看,无论是李先生该不该转钱给付女士,还是说唐人街文化广场物业该不该退钱,毕竟三方都没有错,只是没有选好方法,都不是难说话的人,这件事就让他们三方坐下来,心平气和的的好好说说吧。直通1041节目也会持续关注。
最新进展:
按约定,李先生和付女士一起去了唐人街文化广场见到时总,李先生和付女士提出,写一份说明材料,并且提供一张签字按手印的收据。但是,经过一下午的沟通,唐人街文化广场时总仍然坚持没押金条不退钱。眼看已经无法再协商,李先生已经准备走法律程序。
来源:河南交通广播《直通1041》
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