购买二手房通过中介的流程(二手房房屋买卖流程和手续是怎样的)

首页教程更新时间:2023-05-21 01:07:53

来源:找法网

在二手房的买卖上比较起一手房的话,二手房的买卖可能在流程上面会比较复杂,并且手续也会需要多一些。二手房不想一手房那样是直接买卖过户就可以了,二手房是在一个人那里买卖过户的。那么,接下来由找法网小编为大家带有关于二手房房屋买卖流程和手续是怎样的的知识吧,以供大家参考!

一、二手房房屋买卖流程和手续是怎样的

第1步:登记。买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策,并详细登记购房、售房信息。

第2步:验证。中介机构审核卖方身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等),并留存证件复印件备案。同时实地考察、掌握房屋详情,初步估价,为确定售价提供参考。

第3步:签约。验证核实房屋后,买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后,签订《房屋买卖合同》,同时交纳委托代理费。

第4步:交款。钱款交接时最好借助中介公司的过款平台,来保证钱款安全,如和房主自行交接需协商好过款事宜,并写到合同中。

第5步:过户。买卖双方交纳相关税费,办理过户手续。卖方将房屋腾空,将钥匙交与买方。

购买二手房通过中介的流程,二手房房屋买卖流程和手续是怎样的(1)

二、二手房遵守限购政策

在如今限购限贷的大环境下,有不少城市也相继推出了限购的政策,所以如果您有买房想法的话,一定要先弄清楚自己是否具有购房资格,如果说确实没有购房资格的话也要坚持诚信购房,合法操作。尤其要考虑到一旦产生风险和纠纷时是否会影响自己以后的购房。

三、二手房交易需要什么手续

身份证:必须是二代证

暂住证:对于在非户籍地买房的人来说,暂住证也是必须的,而且购房时所用暂住证必须和和过户时的暂住证需保持一致。

户口簿:户口簿是户籍状况的证明,必须带上。

,
图文教程
相关文章
热门专题
推荐软件
奇热小说
奇热小说
下载
QQ2019手机版
QQ2019手机版
下载
王者荣耀
王者荣耀
下载
百度浏览器迷你版
百度浏览器迷你版
下载
2345浏览器手机版
2345浏览器手机版
下载
网易邮箱
网易邮箱
下载
爱奇艺
爱奇艺
下载
网易云音乐
网易云音乐
下载
WPSOffice
WPSOffice
下载
优酷
优酷
下载
谷歌浏览器(Chrome)
谷歌浏览器(Chrome)
下载
迅雷看看播放器
迅雷看看播放器
下载
UC浏览器
UC浏览器
下载
QQ音乐
QQ音乐
下载
阿里旺旺买家版v9.12.10C官方版
阿里旺旺买家版v9.12.10C官方版
下载
360安全卫士v12.1官方版
360安全卫士v12.1官方版
下载
猜你喜欢
C语言编程
C语言编程
下载
少侠太白
少侠太白
下载
坦克大战蛮王
坦克大战蛮王
下载
66无人机
66无人机
下载
怪物猎人世界轻重弩攻击特效包MOD
怪物猎人世界轻重弩攻击特效包MOD
下载
qq邮箱控制电脑(pacoo小助手)绿色版
qq邮箱控制电脑(pacoo小助手)绿色版
下载
ShaderMapPro(贴图制作转换生成工具)v1.3.1免费版
ShaderMapPro(贴图制作转换生成工具)v1.3.1免费版
下载
珠海市中小学生消防安全知识在线答题
珠海市中小学生消防安全知识在线答题
下载
苏州停车
苏州停车
下载
辐射4鬼山万圣节MOD
辐射4鬼山万圣节MOD
下载
惠用车
惠用车
下载
宝赚
宝赚
下载
easyjetapp
easyjetapp
下载
逗播
逗播
下载
好多纸电脑版
好多纸电脑版
下载
兴慈人才网
兴慈人才网
下载