安居客如何看房（你学会了吗）

我不能卸载

相信深圳很多人都有在安居客或者58找房被坑的黑暗史，但是还是要承认58安居客的流量还是很牛的，广告投入大，具体有哪些坑如下:

①咨询问的房源全部都不真实，一问发布人回复就是房子还在可以看，等真的过去看的时候，别人就会跟你说，这个房子已经租了，这个房子已经卖了，这个房子已经。。。。。。

②自己在平台找房以为不用中介费，然后到了线下看中了房子，中介跟你问中介费，这个倒也不算坑，毕竟天下没有免费的午餐。

③在平台问了总价，费用等等等，实地看完房子之后，就会发现还有各种各样的费用。租的就发现跟之前说的价格不一样，就觉得自己是个冤大头[不看][不看][不看]

其实吧，为什么会有上面各种各样的现象呢，给大家讲讲:

1.平台角度:安居客58这个平台是一个发布的外网平台，简而言之就是，不是中介自己的平台，不用保障房源的真实性，但是现在因为住建局的单边委卖推广，各大平台都只能发布有委卖的房源，也就是业主/房东签署了委卖，真实在售的，租房除外，目前还是没有办法限制租房，租房这个东西在安居客大多数是好看的图片，就是为了让你点进去看。

2.经纪人角度:首先需要花钱来买安居客或者58端口才能发布房源，基本月均600-1000的费用，然后还有所谓的安币需要投入，只有用了安币的房源才会排在靠前的位置，让更多的用户看到。发布的房源售的必须是真实的，租的就很难说了，很多人会发布好看的图片，亮眼的标题以及吸引人的价格，就是因为对租房没有限制，真假不一。

3.用户角度:一般什么客户会在58安居客找房呢？没有过太多的买卖租赁经验的，没有自己比较熟悉的中介，没有自己信任的中介平台。然后就要为自己的经验不足买单，这里还是要推荐一下，乐有家房源网和贝壳网比较靠谱，乐有家是直营的不会那么乱，贝壳是加盟模式，在贝壳网找房尽量找链家旗下的，因为其他的加盟品牌比较[不看]

总之，大家找房可以优先中介平台，售房可以去58安居客看看，但是现在外网的都是指导价报价，还是找个靠谱的中介来的实在，高效。