天眼怎么查监控（农村宅基地“两不要三禁止”）

近些年，农村宅基地改革一直在进行中。尤其是乡村振兴的政策实施以来，国家对农村的土地确权也变得严格起来。这是为了保障农村居民的宅基地合法权益以及保障土地合理利用，也是为了更好地推动乡村振兴战略。

“天眼”监控，也就是卫星执法，是通过卫星拍片，确认农村居民的宅基地情况以及土地使用情况。我国卫星拍摄照片的功能很强大，一般的分辨率是1米到2.5米级，随时随地都会拍摄，只要两个时间段内的土地照片发生了变化，就会被卫星监测。而且地上的房屋、田地、鱼塘、道路、树木、大棚都是清晰可见的。

卫片执法这样可以更快更好地检测各地不合理的耕地乱占行为，有利于保护耕地及居民宅基地的合法权益，也有利于农村土地确权。

当然，卫片下发的土地照片，仅仅属于参考。它需要相关部门工作人员根据照片落实实地，然后进行考察，并且核查责任人及合法手续，最终根据结果确定行为。结果分为：违法、合法、其他。

1、两不要

农村宅基地不要长期闲置

现如今，农村人口外流严重。年轻的人都会选择去城里打工，多数都会定居在外地生活。农村剩下的人口大多为老年人或者是小孩，原来的房子还有空缺。就拿我们老家来说吧，很多人家都是空房子，一个村里只剩下几十户，老人居多。其他的房子要么半倒塌、要么长满杂草。

而根据土地管理政策，闲置、倒塌且超过两年以上的，没有恢复或者重建的房子，宅基地将会被农村收回。国家为了更好利用土地，正在积极地排查农村闲置的房屋宅基地。所以说，农村家里有房子的小伙伴，如果长期不回家，已经在外定居，一定要回家看看了，及时修缮，不要让自己的房屋倒塌，否则老家的宅基地就没有了。

宅基地上不要修建住房以外的建筑

所谓住房以外的建筑就是非居住性的房屋，比如厂房、养殖场等类型。

由于近些年，很多人为了增收，在自己的老家宅基地上修建养殖场，盈利场所等，这是国家不允许的。因为这样做属于改变了土地用途的行为，国家正在大力整治这种行为。所以有这样做的小伙伴要及时清理了，否则相关部门发现会强拆惩罚，并且强制收回宅基地。

2、三禁止

禁止强迫村民退出宅基地

现如今，国家正在大力发展乡村振兴，其中村庄规划、合村并镇等工作都在陆续开展，这里面就会涉及村民的宅基地问题，国家明确规定，村庄规划需要遵循民意，以人民的权益为重点，不得利用手段强迫村民退出宅基地，要合理规划乡村建设。

禁止乱收村民宅基地

国家虽然下发了关于清理收回农村闲置宅基地的政策，但是这里面涉及的是违规乱建的及倒塌闲置的，需要有一定的标准，不应该是当地部门随意决定的。村民也有保护自己宅基地不受侵犯的合法权益。

禁止以宅基地为条件妨碍村民落户

这里主要是针对农村落户城市户口而言，很多地方村委会以退出宅基地为前提条件，才允许村民进城落户，这样是违法。土地政策明确规定，农村村民进城落户后，宅基地和合法耕地是要受到保护的，这也是为了解除村民落户的后顾之忧，为民着想。

总体而言，就是农村宅基地在不违规的情况下，受到合法保护，村民有权保护自己的宅基地不受侵害。所有以宅基地为交易条件的情况，都要遵循民意，凡是以民意为主。

最后，还是要提醒一下大家，农村只要是未经审批在宅基地上翻新、翻建、新建的行为都会被认定为违法用地。换句话说，就是农户自己在家翻新、翻建房屋一定要小心，尤其是以前没有合法用地批准手续的，您可能就涉嫌违法用地了。即便是换一块房顶都可能被罚款。