天津地铁13号线线路图最新版（天津地铁10号正式开通）

激动人心，天津又一条新地铁开通运营了。

就在11月18日，天津地铁10号线一期，正式开通初期运营。

天津地铁10号线一期工程北起河东区屿东城站，南至西青区于台站。

全长约21公里，共设车站21座，沿途经过河东区、东丽区、河西区、西青区4个行政区。

这对促进杨楼、梅江、小海地、海河柳林“设计之都”、张贵庄、太阳城等区域提升发展，途经人文商业生态区、科技教育生态区、生态宜居发展区3大功能区，未来可实现与7条线路换乘。

并且随着天津地铁10号线一期开通，天津轨道交通路网通车里程将增至286公里，运营车站数增至181座，换乘车站增至23座。

从地铁10号一期的走势来看，沿线经过的新房板块有太阳城、津滨大道、小海地、梅江以及李七庄等新房板块。

目前，沿线新房项目，共有13个。

屿东城站—— 路劲太阳城

路劲太阳城，共分多个地块开发，至今已成长近20年。

它是天津很有代表性的大盘。

项目周边配建齐全，比较受关注的是，项目已引进九年一贯制的七中教育集团太阳城学校。

目前，项目在售心逸地块的高层。

在售75、86、98、101、119平米，均价2.65万/平米，最低185万起。

预计2023年6月底精装交付。

沙柳南路站——誉东苑、上东金茂府

誉东苑是一个6栋楼的小社区，其中有2栋26层的高层和4栋18层的小高层。

誉东苑实景图

项目在售87、90、91、113、116平米，均价2万/平米，预计2023年3月交房。

值得关注的是，项目160万起步价，是津滨大道门槛最低的楼盘。

上东金茂府，仅剩叠拼在售，上叠183平米，下叠198平米，总价680万起。

龙涵道站——凯旋门

凯旋门，处于现房尾盘在售。

项目仅剩一种户型，为80平米两室，总价200-210万，大概还有20-30套房源。

方山道站——上东金茂智慧科学城二期

上东金茂智慧科学城二期，目前仅剩洋房82平米在售，均价2.4万/平米。

财经大学站——华宇御熹臺、中交融正

华宇御熹臺，洋房产品已售罄，在主推叠拼产品。

上叠、下叠面积均为143平米，上叠650万起，下叠828万起。

中交融正，也是一个规划4栋高层的小社区。

项目仅有两个户型，为88、108平米三室，均价3.5万/平米，预计2023年6月交房。

玛钢厂站&春海路站——中交富力天禧、中交融成

中交富力天禧，已经处于尾盘，选择性不多了。

小高层，78平米总价330万左右，92平米总价350-360万。

洋房在售99平米，总价400万左右。

预计2023年10月交房。

中交融成，是一个纯小高层社区，全部16-18层到顶。

中交融成效果图

在售89、105、140平米，其中89平米户型有两种，均价3.7-4.2万/平米。

项目最小户型89平米三室，最低320万起。

预计2024年5月份交房。

南珠桥站——天房樾梅江

天房樾梅江，还处于待售状态，具体开盘时间待定。

江湾二支路站——融创梅江壹号院、龙湖天曜

融创梅江壹号院，在售小高层、洋房产品。

小高层面积为210、155、193、300平米，总价在720-1600万/套；

洋房面积为252平米，总价1500万/套。

龙湖天曜，已经处于尾盘。

高层面积为100、143平米，均价4万/平米；

小高层在售168平米，均价4.5万/平米。

预计2023年5月交房。

于台站——融泰城

融泰城，位居西青区李七庄，全部现房在售。

需要注意的是，项目要走二手房手续。

目前，项目一期、二期已经售罄，在主推三期洋房产品。

面积为110、113、115、117、119、120、124、127平米，均价2.1-2.2万/平米。