功能介绍

　　从面向银行来看，可以提供以下服务：

　　1、入围机构管理服务：

　　入围机构管理是平台协助银行对每一年度中入围其抵押估价业务的评估机构的估价资质、估价作业规范性、估价任务分配的科学合理性进行自动化管理的功能模块。

　　平台根据银行下设一级分行对其入围机构所能承载的评估额度、执业范围、委托客户类型、业务分配权重比例等指标提供规则设定及系统导入功能，规则导入后一级分行下每一笔抵押委托任务将根据规则中的设置自动分配，彻底规避人为指定估价机构的潜在风险。

　　2、估价作业流程管控服务：

　　此项服务模块提供两项主要的业务功能，一方面为银行管理估价机构初评报价、估价作业等过程的时限，通过平台时限跟踪要求估价机构在规定时间内完成各个节点的作业过程，提高工作效率，如出现估价机构无故未按时限进行初评报价及报告在线提交，此行为将记入该估价机构的历史作业轨迹并作为下一年度评判其是否可以继续入围的依据；另一方面平台通过为估价机构提供现场查勘的APP移动工具，并借助此工具进行估价人员查勘轨迹的定位，通过此功能协助银行管理估价机构在制作正式估价报告时是否按照估价规范的要求真实地进行了现场查勘工作。

　　3、估价报告风险评估及审核归档服务：

　　平台为每一份房产抵押估价报告提供多维度的风险评估，通过嵌入城市楼盘表数据库对抵押估价的房产地址进行验证核实、通过平台嵌入的房产自动估价模型对评估价格进行验证、通过案例数据库及地理信息系统对估价师选取的评估案例进行验证、通过在线电子报告审核规避纸质报告从估价机构传递到银行过程中被篡改伪造的风险，并为银行提供在线的价格质疑等与估价机构的快捷沟通渠道。

　　4、信贷业务统计分析服务：

　　从不同的评估类型、评估额度等维度为银行提供抵押估价业务的汇总及明细统计分析服务。

　　从面向估价机构来看，可以提供以下服务：

　　1、移动查勘工具服务：

　　为提高估价机构外业查勘与内业报告结合的工作效率，平台提供移动APP形式的外业查勘工具，支持手机、pad等移动设备的安装使用，通过移动拍照、现场录入最终一键将所有查勘数据回传至平台，节省了估价人员回到公司后进行二次录入的工作量和时间。

　　2、估价费用在线支付及账务管理服务：

　　在正式估价报告作业之前，平台通过短信及邮件方式自动提示客户进行估价费用的在线支付，保护了估价机构的利益，并根据缴费的金额、时间与委托估价任务的ID对估价机构的账目进行明细管理。

　　3、城市楼盘表及案例库数据服务以及统计分析服务：

　　平台按照城市为入围的估价机构提供全部真实成交案例，对于估价机构在每一笔评估作业过程中产生的价格争议、时限延长等情况进行报表统计，协助其更好的对其业务经营进行管理。

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